العقارات

واحد من أنجح مناطق الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة هو قطاع العقارات. ويستفيد المحامون المتخصصون في شركة Ù…حمد البريكي للمحاماة والإستشارات القانونية من الولايات القضائية ذات الصلة بقانون الأراضي، واقتراح الحلول ومشاريع الوثائق، والتي هي عملية لبيئة دولة الإمارات العربية المتحدة وتستند إلى مبادئ سليمة لقانون الأراضي والعقارات. كشركة كاملة الخدمات، ونحن استفدنا من المعرفة العملية والخبرة لتحديد الاتجاهات والأخطاء والتوصية بالحلول المناسبة.

خبرتنا في هذا المجال من القانون تسمح لنا بتقديم معلومات محدثة عن جميع القضايا المتعلقة بالعقارات، والآراء القانونية، وصياغة اتفاقيات تمويل الرهن العقاري، وإصدار الإشعارات القانونية، والخدمات المساعدة الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، قمنا ببناء علاقات قوية مع مصادر في السلطات ذات الصلة، والتي تمكننا من تزويد عملائنا بأحدث المتطلبات، فضلا عن إجراءات التسجيل، ولوائح المشتريات أو المباني القائمة وإجراء مفاوضات مع المسجلين حول هذا التسجيل.

علاقاتنا مع المطورين:

نحن على اتصال جيد مع كبرى شركات التطوير العقاري. من خلال مراقبة المعاملات المالية، ونحن قادرون على مساعدة المطورين من خلال تقديم المشورة المناسبة بشأن أدائها.

باالإضافة إلى ذلك، فإننا ننصح المطورين والمستثمرين فيما يتعلق بالمسائل المتعلقة بملكية الأراضي والممتلكات في دولة الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك عمليات التملك الحر، واالإمتلاك المشترك، وخطط الإستخدام المختلط، والتأجير طويل الأجل، والمساحة، وبرامج تطوير الأراضي، والإيجارات قصيرة الأجل، والقضايا التشريعية والتنظيمية.

وتشمل خدماتنا:

•Ø¥Ø¯Ø§Ø±Ø© الممتلكات

• تحليل وصياغة ومراجعة وتقديم الرأي القانوني بشأن العقود والاتفاقيات المتعلقة بالبيع والشراء والإستثمارات في الأراضي والاستحواذ والتطوير والإيجارات والعقود المستأجرة (طويلة وقصيرة الأجل ) والحق المطلق والمستخدم النهائي والحجز وتمويل الوكالة والرهن العقاري.

• المسائل التشريعية والتنظيمية بما في ذلك توفير المعلومات الحالية بشأن إجراءات التسجيل والمتطلبات والأنظمة للمباني المشتراة أو القائمة بما في ذلك إجراء المفاوضات مع المسجلين ذات الصلة لهذا التسجيل.

• تسوية المنازعات المتعلقة بالممتلكات بما في ذلك التقاضي أمام المحاكم والتحكيم؛ ضد المطورين والمستأجرين والملاك.

• تشمل قضايا التقاضي، دون حصر؛ إنهاء / انتهاء / تجديد عقود الإيجار (السكنية والتجارية) والإخلاء والتنفيذ والمطالبة بمبالغ الإيجار Ùˆ الزيادات والصيانة وإعداد الإشعارات القانونية.

• تقديم المشورة بشأن النزاعات المتعلقة بعقود الإيجار، وتسجيل عقود الإيجار مع السلطات الرسمية المعنية، بما يتفق مع قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك القواعد والأنظمة والأوامر الحالية للسلطات المختصة.